抵押和质押各是什么意思又有什么区别

质押和抵押虽然只有一字之差，但是两者在定义和担保物上都是有所区别的。但简单的来说，质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。我们要注意他们的区别，尤其是贷款需要签合同时，一定要注意这些敏感词汇，不要被别人偷梁换柱，而造成自己财产的损失。

通常我们会听到抵押和质押，都是属于《中华人民共和国担保法》（见附录6）中规定的可担保的方式，却又有所区别。

首先从定义上来讲

抵押指的是债务人或者第三人不转移某些财产的占有，将该财产最为债权的担保。

质押是债务人或者第三人向债权人转移某项财产的占有权。

其次，两者可供担保物也是有所区别。

抵押，债务人或第三人有权 处分的财产可抵押：

建筑物和其他土地附着物；生产设备、原材料、半成品、成品；交通运输工具；

以招标、拍卖、公开协商等方式获得的土地承包经营权等等，一般在个人贷款中，通常以房、车、生产设备、船舶作为抵押物。

质押，债务人或第三人有权 处分的权利可出质：

汇票、支票、本票；债权、存款单；可以转让的基金份额、股权；

可以转让的商标专用权、专利权著作权等知识产权中的财产权；

应收账款等等。通常以未到期的外币定期储蓄存单、国债、人寿保险单；

理财产品；黄金；应收账款；个人外汇交易资金账户存款；

存活质押、商铺承租权质押等等。一般贷款中多以人寿保单、个人存单为常见。

抵押率为贷款金额与抵押物价值之比，在抵押中，为控制风险，各银行对抵押率有所规定。

而这两种抵押方式的贷款，对金额的影响我们可以举例说明，一般情况，个人住房贷款抵押率不超过70%，也就是说价值100万的房，可抵押贷款最高可贷款70万。个人商业用房不超过50%。

而质押，本外币定期储蓄存单、人寿保险保单、黄金、国债、个人外汇交易资金账户存款可质押率较高，通常可高达90%。而应收账款、商铺承租权、存货的质押率通常较低，低于50%。

一般来说，抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任，质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。所以两者在很多上面都是有所区别的。