菜鸟首页 金融 住房贷款 哈尔滨个人首套房贷利率基准上浮5% 贷款审批门槛较以往有所提高

哈尔滨个人首套房贷利率基准上浮5% 贷款审批门槛较以往有所提高

作者:34 2018-08-06 16:46:41
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  记者从我市多家银行获悉,自去年10月以来,我市个人首套房贷款利率已从基准利率的85%逐渐上浮至基准利率的105%。据介绍,首套房贷款利率8.5折优惠已经绝迹,多数银行的首套房贷款政策仍在收紧。

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  据悉,去年10月初,我市多数银行房贷利率多在8.5折至9折基准利率之间,此后,房贷政策开始逐步收紧,目前,省内中国银行、交通银行等大型银行的首套房贷款利率均回升至基准利率,5年期以上的贷款利率为6.55%。部分股份制银行将利率上浮至基准利率的105%,5年期以上的贷款利率为6.8775%。

  据中信银行黑龙江省分行贷款业务相关人士介绍,今年春节后,该行将个人首套房贷利率上调至基准利率的105%。虽然贷款产品本身的还款方式、还款期限暂时没有变化,但贷款额度更倾向于工作稳定、还贷能力强的优质客户,贷款审批门槛较以往有所提高。

  交通银行黑龙江省分行相关业务经理介绍,“今年以来,部分在哈银行已经不太做房贷了”,受部分银行房贷政策收紧的影响,一些原本符合贷款条件的客户无法再获得贷款,该行已接手大量在其他银行“碰壁”的客户。目前,该行仍有较充足的房贷资金额度,放款时间通常不超过7至30天。

  银行业内人士提示有贷款需求的购房者,由于多数在哈银行仍在收紧首套房贷政策,部分银行提高了贷款门槛,刚需购房者可考虑尽早“出手”贷款,避免因贷款门槛提高影响购房计划。