中原地产回应4千万购房吃差价250万详情介绍

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中原地产回应4千万购房吃差价250万详情介绍

据@深圳中原地产官方微博 ，中原地产代理(深圳)有限公司发布声明称，10月10日，南方都市报报道了“深圳市民质疑四千多万元购房被中介吃差价250万”的有关内容，其中提及中原地涉及吃差价问题。中原方面称，在调查后了解到，卖方为卖房同时也与“深圳市深安房地产代理有限公司”签署了《房产销售策划服务合同》，深安地产收取其250万元服务费用。深安地产公司本身与中原无任何关系，也从未和中原有任何业务往来。

声明全文如下：

10月10日，南方都市报报道了“深圳市民质疑四千多万元购房被中介吃差价250万”的有关内容，其中提及我司涉及吃差价问题。

我司高度重视，并对此事进行了调查核实，调查结果情况如下：

1、卖方(原业主)于2020年9月13日与中原签署《二手房委托合同》，委托放盘价为4300万元。

2、买方、卖方、中原三方于2021年1月23日签署《二手房买卖及居间服务合同》，合同中约定此物业最终转让价格为4150万元。

3、本次交易买方为一次性付款，交易总金额4150万元由卖方直接收取。

4、此次物业交易中，依据和买方所签的《佣金承诺书》，中原向买方收取佣金33.2万元，卖方未支付任何佣金。

5、中原作为本次交易的中介机构，尽职完成了此次交易，帮助卖方按照合同约定成交价收到了卖房款4150万元，帮助买方完成了房产过户手续并顺利收房。完成交易后，中原收取中介服务费33.2万元。

6、后续买方投诉吃差价问题，中原尽能力调查了解到：卖方为卖房同时也与“深圳市深安房地产代理有限公司”签署了《房产销售策划服务合同》，深安地产收取其250万元服务费用。深安地产法人为“左青”，工商注册经营范围是房地产经纪与房地产营销策划。但深安地产公司本身与中原无任何关系，也从未和中原有任何业务往来。