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海南楼市正经历第二轮牛市 “未售商品房备案价不得超2万元”?

zjh 2018-09-09 10:48:36 5
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记者昨晚从海口市政府获悉,昨日网上出现“海南突然加强楼市调控”、“新一轮限价”的传闻,说海南省海口市要求未售商品房备案价不得超2万元。

昨晚从海口市政府获悉,昨日网上出现“海南突然加强楼市调控”、“新一轮限价”的传闻,说海南省海口市要求未售商品房备案价不得超2万元。经向相关部门核实属于虚假信息,海口不存在违规调控备案的情形,也未发布新的限价调控措施。相关部门表示,海口将一如既往确保房地产市场平稳健康发展,严格贯彻国家调控政策精神。另经了解,近期也无中央价格检查组来海南检查的信息及安排通知。

海南楼市正经历第二轮牛市,现在必须小心周期再次上演。

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国企利用自有用地建设共有产权房的试点,终于落地。北京市土地市场昨日(12月27日)共有5宗地块挂牌,其中位于大兴、怀柔两宗土地为国企自有用地,将建设共有产权房。

房价为两三万元每平方米

这两宗地块分别位于怀柔区富密路和大兴区黄村镇,位于怀柔的共有产权房售价为每平方米2万元,位于大兴黄村的共有产权房售价为每平方米3万元。

记者注意到,这两宗地块对于竞标者有着同样的要求,即利用自有用地向社会建设提供共有产权住房项目的北京市属国有企业或与之组成的联合体,并取得市国资委出具的投标资格认定意见的,方可参加本次出让宗地的投标。除国家控股公司以外,法定代表人相同或者控股股东相同的公司不能同时参加同一项目的投标。

说房君点评:利用企业自有用地建设保障房,在过去历史中自住房有过尝试,在共有产权房历史上还是第一次出现,值得期待。

2017年12月26日,国土资源战略研究重点实验室在部信息中心举办以“房地产税设计与不动产登记”为主题的学术报告会。美国西拉丘斯大学侯一麟教授、国土资源部不动产登记中心研究员王建武和国土资源部信息中心研究员贾文珏分别作了“中国房地产税设计:开征缘由、税制要素、实施策略及效应模拟”,“香港房地产税剖析及我国内地房地产税体系建设探讨”和“全国不动产登记信息管理基础平台建设”的报告。

与会学者认为,从健全税制、提升公共服务供给质量、促进土地财政转型和房地产市场均衡协调发展等角度看,开征房地产税具有其现实必要性。房地产税征收必须在处理好公平与效率问题的原则下,以不动产登记信息管理基础平台数据为依据,明确房地产税的开征范围和功能定位,防止危害金融体系稳定、引发房地产市场剧烈波动等风险。本次会议上各位专家学者及研究员们就房地产税收的一系列关键问题进行了深入探讨,为研究不动产统一登记支撑房地产税收提供了思路。美国西拉丘斯大学、中央财经大学、部信息中心、部不动产登记中心及部机关有关司局干部等20余名与会人员参加研讨。

 

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